L’achat d’une propriété est probablement un des investissements les plus importants que vous ferez dans votre vie. En fait, c’est bien plus qu’un investissement financier, c’est un projet de vie qu’on offre à soi-même et à sa famille. Ce projet, bien qu’excitant, comporte son lot de questions et de stress. La démarche est souvent plus complexe qu’on pourrait le croire et requiert généralement beaucoup plus de temps que prévu.
Avoir le soutien d’un courtier qui a vos intérêts à cœur est un réel avantage. Mon objectif est de vous simplifier la vie en vous évitant des surprises désagréables et en ainsi prévenant les erreurs coûteuses. Ensemble, nous travaillerons afin que vous puissiez réaliser votre rêve immobilier en toute tranquillité d’esprit.
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Lors de notre rencontre initiale, nous discuterons de tous vos besoins et vos critères non négociables à partir desquels mes recherches seront basées. Une étude de marché approfondie sera ensuite réalisée afin de vous donner une perspective éclairée sur les prix et les tendances du marché actuel.
Vous bénéficierez de l’aide et du support nécessaire enfin de déterminer objectivement le montant dont vous disposez pour l’achat de votre propriété. Vous serez renseignés sur les coûts d’acquisition et référés à des ressources professionnelles qui vous aiderons à obtenir rapidement une préapprobation hypothécaire et à choisir le type de prêt qui convient le mieux à votre situation financière.
Avec mes services, vous aurez accès à un vaste choix de propriétés disponibles et plusieurs options qui répondent à vos critères vous seront offertes. Vous aurez également des alertes immobilières personnalisées afin que vous soyez à l’affut des nouveaux affichages.
Avant même de visiter une propriété, vous recevrez tous les documents pertinents tel que la déclaration du vendeur, l’historique de la propriété et les anciens rapports d’inspections. Ceci vous permettra non seulement de confirmer, ou d’infirmer votre désire d’aller de l’avant, mais vous aidera aussi à préparer vos questions conséquemment.
Une fois la propriété de vos rêves dénichée, nous examinerons ensemble les propriétés vendues dans le secteur pour connaître la valeur réelle de celle que vous voulez acheter. Par la suite, la négociation aura lieu pour vous obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions.
Une fois l’offre acceptée, l’acheteur doit compléter toutes les démarches importantes, tel que l’inspection, le financement et toutes autres expertises nécessaires. Dans un court délai, tous ces experts seront contactés afin de synchroniser leurs services vous permettant ainsi de compléter toutes les conditions.
Chaque détail sera pris en main! La visite au notaire sera soigneusement préparée afin qu’il ne manque aucun document et qu’ils soient tous en ordre pour le jour du rendez-vous, ou vous serez également accompagnés. Finalement, vous aurez aussi de l’aide pour planifier votre déménagement.
Saviez-vous que généralement l’acheteur ne paye pas de commission au courtier immobilier qu’il le représente ? Ainsi, vous bénéficiez de cet accompagnement, de tous les services et protections prévus à la loi du courtage immobilier sans aucun frais.
À chaque phase de votre projet, je mettrai en œuvre mon savoir-faire pour vous fournir des conseils avisés et vous orienter vers des solutions adaptées au contexte du marché immobilier.